11 ene. 2016

¿Cómo puedo saber si tengo cláusula suelo?

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por María Morán Rodríguez

Tengo cláusula sueloSi a pesar de la bajada continua del Euribor, vuestra hipoteca hace tiempo que tiene una cuota fija, es más que probable que os estén aplicando una cláusula suelo.

Para saber con seguridad si una hipoteca contiene cláusula suelo habrá que acudir en primer lugar a la escritura pública del préstamo hipotecario.

En el apartado relativo a condiciones financieras, aparecerá un texto similar al siguiente:

Tipo de interés variable
En ningún caso el tipo de interés anual resultante de cada variación podrá ser superior al 12,50% ni inferior al 3,50%.

En el caso de que no dispogamos del condicionado completo de la hipoteca -supuesto frecuente en los casos de subrogación- podemos optar por ejercer el derecho a solicitar al notario autorizante el contenido de la hipoteca original del promotor, o bien examinar el último recibo de pago que nos haya remitido el banco. Si el tipo de interés que recoge el recibo no se corresponde con el resultado de sumar el Euribor más el diferencial pactado, querrá decir que se está aplicando la cláusula suelo.

Si quieres reclamar GRATIS la cláusula suelo de tu hipoteca y recuperar las cantidades pagadas de más, llama ahora al 981 91 77 27.

Uno de nuestros abogados en A Coruña especialistas en derecho bancario te asesorará sin ningún tipo de compromiso.

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